כאשר אני מזמין לביתי אנשים, תמיד לכולם מאוד קר אבל אני מרגיש מצוין, אני תמיד מרגיש שחם לי. וכל מה שנותר לי לעשות הוא להפעיל את המזגן 24 שעות ביממה במידה ואני בבית. הבעיה שלי  שמערכת מיזוג אויר טובה אצלי, היא כזאת שמצליחה להוציא קור בצורה יוצאת דופן. חם לי גם שעל שלט המזגן מוצגת הספרה עשרים, הכוונה למעלות. מצב זה מצריך ממני ביזבוז אדיר של חשמל בביתי. רק לאחרונה גיליתי כי המזגן בעצם לא היה תקין לגמרה וקראתי לאיש מקצוע, טכנאי מזגנים.לאחר בדיקה מעמיקה הבנתי שכמות המעלות שמוצגת על ידי שלט המזגן היא טעות. מכיוון שהמזגן , בעצם החיישן שעל השלט מציג טמפרטורה לא נכונה. אבל זה עדיין, נורא מוזר כי לשאר האנשים  קר מאוד ולי חם.אני קראתי מספר פעמים לאיש מקצוע, טכנאי מזגנים אשר בדק את מערכת מיזוג האויר בביתי והוא לא מצא תקלות חוץ מהתקלה שבשלט אבל לפי דעתי שלט לא אמור להשפיע על מערכת מיזוג אויר. חוץ מזה טכנאי מזגנים החליף לי אותו פעמיים ועדיין המצב לא משתנה.בסופו של דבר הבנתי שהבעיה היא כן במזגן מכיוון שניתן לתפעל חלק מהמזגנים בלי שלט, כמו המזגן שאצלי בבית וגם לאחר שאני מכוון את המזגן לטמפרטורה מסוימת, עדיין יש תקלה .מה שקורה בעצם שהמזגן לא מקרר כמו שצריך, זו דעתי האישית.החלפתי פילטרים כמו כן חלקים רבים בתוכו שאני לא זוכר את שמם אבל עדיין יש את התקלה. בסופו של דבר החלטתי כי אני עושה מעשה חכם במיוחד. אני קונה מערכת מיזוג אויר חדשה ויתקין אותה על ידי טכנאי מזגנים הוותיק שאני עובד עימו. בסופו של דבר כל האופרת סבון הזו הסתיימה בכך שקניתי את המזגן המרכזי הטוב ביותר שהיה בחנויות. לפני קניית מעקרכת מיזוג אויר בדקתי במאה עיניים את כל הדגמים של מערכות מיזוג אויר וגם את זמן האספקה לבית הלקוח. מצאתי חברה שיש לה כמה סניפים במרכז הארץ אשר מספת שירות מדהים ללוקוחותיה וגם המחירים סבירים אבל שני הדברים שהיו הכי חשובים לי,זה שרות של טכנאי מזגנים וסוג מערכת מיזוג אויר שמתאימה לי לבית. אני כרגע מאוד מבסוט וספרתי לכל חבריי על איש המקצוע, טכנאי מזגנים המקצועי שהיה אצלי בבית על מנת להתקין מערכת מיזוג אויר.

 עקב חוק תמ”א 38 אשר דוגל בחיזוק מבנים עקב רעידות אדמה ישנה עליה בביקוש של תושבי מדינת ישראל לשיפוץ מבנים אשר דורש עבודות בטון מסיביות. קבלני בניין רבים נלחמים על הלקוחות אשר עומדים בקריטריונים של הבניה. בזמן שעושים שיפוץ מבנה יש מתבצעות עבודות ניסור בטון לצורך שינויי מבנה ואף הוספת חדרים או מעליות. תושבי מדינת ישראל אשר בודקים את הקריטריונים ואת הזכות שלהם להשתתף בפרויקט בו מבוצעות עבודות בטון נקלעים פעמים רבות לבלבול רב.קבלני בניין אשר מציעים את עבודת השיפוץ, ניסור בטון לצורך חידוש מבנה לא תמיד עומדים בהסכמים ולכן יש חוסר בטחון רב בקרב הציבור לבחור את הצוות המצוען ביותר לביצוע עבודות בטון בבניין בדרך הטובה ביותר אשר כוללת את כל הקריטריונים של החוזה בו חתומים שני הצדדים, דיירי הבניין והקבלן.ישנם קבלנים שלוקחים על עצמם עבודות בטון לצורך שיפוץ מבנה, אך בפועל שהעבודה מתחילה להתבצע לא עומדים בהסכם שנחתם בין 2 הצדדים. מכיוון שפעמים רבות הפירוט בהסכם הוא כליי מאוד, לא ניתן לדעת בוודאות מה תהיה התוצאה הסופית בעקבות עבודות בטון שיבצעו בפועל.יכול להיות מצב שקבלן שנותן עבודות ניסור בטון במבנה לעובדים השכירים, ואלו מבצעים את הפרויקט בדרך לא מושלמת ולא ניתן להוכיח את הדברים בסופו של דבר.כאשר חותנים על חוזה בין 2 צדדים כדי לבדוק היטב ולהחתים את הקבלן המבצע עבודות בטון כגון ניסור בטון בבניין, מה ההתחייבות המלאה שלו לתוצאה הסופית.למשל יכול להיות שעובדי קבלן יבצעו ניסור בטון אך לאחר מכן לא ישתמשו בחומרי צבע לצורך מראה אסטטי מהודר. אומנם הקבלן עומד בהסכם של עבודות ניסור בטון אך לא מבצע את הפרויקט עד הסוף לדעת הדיירים אך יכול להוכיח כי אכן לא כתוב בחוזה על ביצוע עבודות בטון ולאחר מכן הוספת צבע לצורך אסטטי בלבד. מומלץ מאוד להסתכל על הפרטים כאשר חותמים על הסכם מסוג זה ולהיעזר בעורך דין מקצועי אשר יכול לקחת בחשבון את כל העובדות הקטנות שקרות לנושא של ניסור בטון כאשר מתבצעת עבודת בטון מסיבית בבניין לצורך שיפור המבנה מבחינה בטיחותית. 

כאשר יורדים גשמים ישנם מצבים בהם יש רטיבות בבניין בייחוד לדיירים אשר גרים בקומה האחרונה. ניתן למנוע את המצב הזה על בעזרת שימוש בכלים כגון יריעות ביטומניות שעוטפות את הגג היטב ולא מאפשרות למים להיכנס לתוך הבטון שבסופו של דבר מביא למצב של רטיבות גבוה ואף נזילה אל תוך הבניין. מומלץ מאוד להזמין חברה של מומחים בתחום של יריעות ביט ומניות כי ישנם שיטות שונות של איטום הגג. רטיבות יכולה לגרום לנזק בבניין גם בנושא בטיחותי וכמובן אסטטי. מים שחודרים לבניין ובימי חורף בהם יש טמפרטורה נמוכה במיוחד גורמים לקור בלתי נסבל בתוך המבנה. בבתים ישנים מומלץ לבדוק את תקינות המבנה כמה פעם לפחות בשנה על מנת למנוע בעיות רטיבות שיכולות לגרום לנזילה בסופו של דבר. יריעות ביטומניות הם אלו שבהחלט יכולות למנוע רטיבות מכיוון שהם לא מאפשרים למים להיכנס את תוך הבטון ובכך מונעים את ההתרחשות של הנזילה.כדי לבצע את בדיקת תקינות המבנה אשר כוללת עליה על הגג של מומחים בתחום האיטום בתקופת הקיץ. זאת על מנת להקדים את המאוחר, לא להביא את הגג למצב בו בחורף תהיה רטיבות של המבנה.רוב האנשים לא עושים בדיקות אלו ומה שקורה בסופו של דבר שפתאום יש רטיבות או נזילה, במצב זה פחות נוח לעבוד ולתקן את הנזק כמו כן זהו מצב אשר דורש טיפול מיידי ויכול לעלות יותר כסף מאשר טיפול שגרתי אשר מתבצע קודם לכן בשימוש של יריעות ביטומניות לצורך מניעת רטיבות או נזילה אל תוך הבניין.יריעות ביט ומניות הם משטחים של חומר דוחה מים אשר מניחים אותם בשכבות על גגות הבניינים ובאמצעותם סותמים חורים שגורמים למצב בו יש נזילות בבניין. חשוב לציין שגם למוצר כגון יריעות ביטומניות יש בלאי, מה שאומר שאם מניחים אותם על גג הבניין לאחר כמה שנים יכול להיווצר מצב בו יש  סדקים ויהיה צורך להחליף כמה יריעות לחדשות. מחיר שלהם משתנה מסוג החומר מהם עשויים היריעות. אבל מה שחשוב באמת זה ביצוע העבודה עצמה למניעת רטיבות. כאשר יש נזילה בתוך  הבניין בתקופת החורף זה לא רק מצב לא נעים אלה גם יכול להיבצר זיהום כי ישנה חיידקים במים שנכנסים אל תוך סביבה מגורים של בני אדם  בחורף.

למראת שאני גר בנתניה, בתקופה בה המזגן מפסיק לעבוד אצלי בבית  אני קורא לטכנאי מזגנים מומחה אשר המשפחה שלי עובדת איתו שנים . אין דבר אשר יכול להכעיס יותר מאשר מצב בו יש חום לוהט והמזגן בדירה מפסיק לעבוד, הטמפרטורה בחדר משתנה ונהיה פשוט בלתי נסבל.

טכנאי מזגנים שהגיע אלי הביתה בדק וראה שהעומס החשמלי הוא זה שגרם לקצר. האמת שלמזלי זה היה יכול להסתיים באסון אך הדבר לא קרה.

אני לא יכול לתפקד בחום כבד, לכן טכנאי מזגנים הוא הכול בשבילי. יש לי בבית מערכת מיזוג אויר מורכבת. חוץ ממזגן מרכזי בסלון, יש לנו מזגן נוסף בחדר מחשבים אשר הותקן במיוחד על ידי טכנאי מזגנים. הסיבה למזגן נוסף היא : בחדר המיוחד הזה יש רשת של מחשבים אשר דורשת מערכת מיזוג אויר חזקה במיוחד. יש שם מידע רגיש במחשבים וחייבת להיות טמפרטורה נמוכה מאוד כי המחשבים פולטים חום כבד.

בסוף שבוע אחד בהם לא עבדו המזגנים מכיוון שהייתה בעיה בחשמל ,היה נדמה כי בחדר בו עומדים המחשבים יש מאה מעלות.

תקלת אשר חוזרת אצלי בבית פעם אחרי פעם היא רעש מהמזגן אשר גורם לחוסר נעימות בחדר.

טכנאי מזגנים שהגיע אלי הביתה בדק וראה שהעומס החשמלי הוא זה שגרם לקצר. האמת שלמזלי זה היה יכול להסתיים באסון אך הדבר לא קרה.

טכנאי מזגנים שמטפל בכל המערכת של מיזוג אויר שיש לי בבית, הוא איש ממש נחמד. האמת שפעם אחת אפילו הזמנו אותו לארוחה איתנו לאחר שסיים את תיקון המזגן.

לפעמים קור מהמזגן זה לא הפרמטר היחידי שקובע. כאשר מערכת מיזוג אויר מוציאה קור אך עושה רעש זה חסרון גדול מאוד.

בפעם השלישית טכנאי מזגנים הגיע השנה הזו לביתי על מנת לפתור את אותה התקלה.

אני מפחד לדבר אבל הפעם זה נראה שבאמת אין יותר בעיות. תקלות רעש של המזגן גרמו לי לחוסר שינה בלילות. בסופו של דבר אני ממליץ לקנות מזגן חזק וטוב אשר יחסוך לכם כסף בשלב מאוחר יותר, מאשר לקנות מערכת מיזוג פשוטה , כזו שיכולה להתקלקל בזמן קצר יחסית.

את הלקח שלי אני למדתי תלמדו מטעויות בבחירת מערכת מיזוג אויר. כי על הזול משלמים בסופו של דבר מאוד ביוקר.

בכל מדינה ומדינה ישנן מערכות אכיפת חוק. במדינת ישראל אלו הם המשטרה, הצבא והשירותים החשאיים. כל אחד מהמנגנונים הללו לחוד וכולם ביחד עושים עבודה מצוינת, הבעיה היא שלפעמים בצד השני של הפשע עומדים הנפגעים ו/או משפחותיהם, שקשה להם להתמודד עם הסחבת והניירת המלוות את החקירות הרשמיות. לעתים קרובות, אותן משפחות פונות למשרד חקירות במטרה לשכור שירותים של בלש פרטי. ברגע שעושים זאת, יודעים הלקוחות שהמקרה שלהם מקבל עדיפות על פני כל מקרה אחר, והתוצאות לא יאחרו לבוא.

לפעמים, המקרים שמגיעים לשולחנו של בלש פרטי אינם נופלים תחת הגדרת תפקידה של המשטרה או כל רשות אכיפות חוק אחרת. הדוגמה הבולטת ביותר לנושא הזה היא חקירות אישות. אין ספק ששום משטרה בעולם, ובטח שלא משטרת ישראל, לא תשלח בלש פרטי לעקוב אחרי אישה או בעל לא נאמנים. בלש פרטי, לעומת זאת, יעניק את השירותים הללו ללא בעיה. העובדה שבגידה בבן או בבת זוג אינה נחשבת לעבירה פלילית עדיין לא אומרת שתופעות מהסוג הזה פוגעות מאוד בצד השני.

זכותם של בני הזוג לדעת האם אלו הקרובים להם מכל בוגדים בהם. יתרה מזאת, מסקנותיו של בלש פרטי מתקבלות כראיה בבית משפט והבלש עצמו יכול לשמש כעד מומחה במשפט. הרבה פעמים עושים שימוש בממצאי חקירה פרטית במהלך משפטי גירושין.

משרד חקירות איננו פועל מתוקף חוק כמו המשטרה ומנגנוני הביטחון האחרים, יש להם חוק אחר שמתוקפו פעילותם מותרת. על מנת לקבל רישיון חוקר פרטי יש לעבור כמה שלבים. ישנם קורסים שונים המכשירים חוקרים פרטיים, אך סיום הקורס ועמידה בכל הדרישות זה עדיין לא מקנה לאדם רישיון של חוקר פרטי. לאחר סיום הקורס, צריך האיש למצוא התמחות שתמשך 36 חודשים, שאחריהם יצטרך לגשת למבחן של משרד המשפטים, במידה ויעבור את המבחן, יקבל רישיון של חוקר פרטי.

כפי שראינו, תהליך הכשרתו של חוקר פרטי אינו קצר, תוסיפו לכך ניסיון אופייני של עוד כמה שנים במגזר הציבורי ותקבלו איש מקצוע ותיק בתחום ביצוע חקירות. עובדה זו היא אחד הגורמים המרכזיים להצלחה של חקירות המתבצעות במשרד חקירות. 

חברות מסחריות, בנקים ועורכי דין זקוקים לשירותי משרד חקירות באופן צמוד, ובמרבית המקרים לבנקים יש משרד חקירות שעובד איתם בצמוד. לבנקים ישנם לקוחות לא אמינים המנסים טריקים שונים כדי לא להשיב לבנק את הכספים שהלוו. טריק ידוע במיוחד הוא הכרזה על פשיטת רגל. כשיש הליכים כאלה, הבנק יעשה כל שביכולתו כדי להוכיח שההליך נועד לצורך שמיטת חובות ולא בגלל בעיה כלכלית אמיתית. במצבים הללו בלש פרטי יכול להיות מועיל במיוחד אם יצליח למצוא הוכחה חותכת לכך שהלקוח אינו פועל בתום לב.

לעתים, משרד חקירות יכול לנהל חקירה המתבצעת במקביל לחקירה ברשויות רשמיות, בין אם מדיניות ובין אם בינלאומיות. בעבר כבר היו מקרים בהם בלש פרטי פתר מקרה מורכב ומסובך מהר יותר מחוקרי המשטרה.

חברות מסחריות, בנקים ועורכי דין זקוקים לשירותי משרד חקירות באופן צמוד, ובמרבית המקרים לבנקים יש משרד חקירות שעובד איתם בצמוד. לבנקים ישנם לקוחות לא אמינים המנסים טריקים שונים כדי לא להשיב לבנק את הכספים שהלוו. טריק ידוע במיוחד הוא הכרזה על פשיטת רגל. כשיש הליכים כאלה, הבנק יעשה כל שביכולתו כדי להוכיח שההליך נועד לצורך שמיטת חובות ולא בגלל בעיה כלכלית אמיתית. במצבים הללו בלש פרטי יכול להיות מועיל במיוחד אם יצליח למצוא הוכחה חותכת לכך שהלקוח אינו פועל בתום לב.

בלש פרטי יספק את שירותיו לאנשים פרטיים, לחברות, לבנקים ולכל מי שזקוק לשירותיו ובכל נושא

כשאתה בן 15-16, אתה רק רוצה כבר לקבל עליך את ה”למד” – אותו שלט של אות למד בולטת על הרכב, שאומר לעולם: זהו זה, אני בדרך לרישיון הנהיגה. כשאותו למד מתנוסס בגאון על הרכב של המורה שלך, המשמש אותך עבור לימוד נהיגה, אתה רק רוצה כבר להגיע לשלב שבו אתה מעיף את אותו למד לכל הרוחות, ומקבל את הרישיון המיוחל.

הדרך אל שלט למד

כדי להתחיל בשיעורי לימוד נהיגה, חייבים קודם כל להשיג את הטופס הירוק. זה לא מסובך כלל וכלל – בודקים באתר משרד התחבורה באילו חנויות צילום בארץ אפשר לקבל את הטופס, גשו לאחת עם תעודת זהות, אמרו שאתם רוצים טופס עבור לימוד נהיגה, הצטלמו ותקבלו את הטופס.

רגע! אל תרוצו אל מורה הנהיגה להתחיל בתהליך לימוד נהיגה! קודם כל צריך למלא את אותו טופס ירוק. לצורך מילוי הטופס יש לערוך בדיקת ראייה אצל אופטומטריסט מתאים שיאשר שראייתכם בסדר (או שיאמר שאתם זקוקים למשקפי ראייה עבור לימוד נהיגה ונהיגה בכלל), ולערוך ביקור אצל רופא המשפחה שיחתום על הצהרת הבריאות בטופס. אחרי  הגשת הטופס למשרד הבריאות אפשר להתחיל בשיעורי לימוד נהיגה.

בשביל זה, כמובן, צריך למצוא מורה נהיגה.

עדיף לבחור מורה נהיגה לא רק על סמך המחיר של לימוד נהיגה (למרות שאין ספק שמחיר הוא פרמטר חשוב), אלא להיעזר בהמלצות מהחברים שלכם שכבר התחילו (או סיימו) לימוד נהיגה, שיוכלו להעיד מניסיונם האישי על טיבו של המורה. אפשר גם לבקש שיעור לימוד נהיגה אחד לניסיון אצל מורה שאתם שוקלים לקחת – הרבה מורים מספקים שיעור שכזה. בחרתם מורה? הנה מגיע שלט למד לפאר את הרכב בו אתם לומדים לימוד נהיגה. עכשיו מתחילה העבודה הקשה: להיפטר מאותו למד.

אל הרישיון

אל תחכו לדקה התשעים של לימוד נהיגה – כדאי להתחיל עם מבחן התיאוריה כמה שיותר מהר, כדי להיפטר ממנו (מה גם שאתם עלולים להיכשל במבחן, ואז ייקח שבוע עד שתוכלו לעשות אותו שוב). אפשר להתחיל ללמוד לתיאוריה עוד לפני לימוד נהיגה מעשי, והאמת, עדיף. כך כשתגיעו אל לימוד נהיגה מעשי כבר תדעו את החוקים והתמרורים על בוריים. לימוד נהיגה תיאורטי כולל גם הוראות לנהיגה נכונה ובטוחה וחלק שלם ומאוד משעמם על מכונאות. המבחן עצמו הוא של 30 שאלות אמריקאיות, אז במידה ונתקעתם בשאלה שאתם לא יודעים לענות עליה, פשוט תהמרו. חייבים לפתור נכון 26 שאלות מינימום כדי לעבור.

אחרי שעברתם תיאוריה ועשיתם לפחות 28 שיעורי לימוד נהיגה, אפשר לגשת לטסט (רק אחרי גיל 17!). אל תהיו היסטריים לגשת מהר מהר אל הטסט – חבל שסתם תשלמו אגרת טסט כשאתם עוד לא מוכנים ותיכשלו. המשיכו בשיעורי לימוד נהיגה עד שאתם ברמה טובה מספיק כדי לעשות את המבחן המעשי.

עברתם אותו? זה הזמן לזרוק את אותו למד אחת ולתמיד. או יותר נכון, להחליף אותו בשלט אחר: נהג חדש.

דיני עבודה זהו תחום משפטי רחב אשר נכלל בקטגוריית דינים אותם לומדים במסגרת לימודי משפטים במוסדות אקדמיים. דיני עבודה מדברים על סוגיות שונות אשר מתרחשות בין עובד למעביד.
דוגמה לקח היא אי תשלום משכורת לעובד, או פיטורין אישה בתקופת לידה. עורכי דין לדיני עבודה, באים להגן על זכויות העובד אשר נפגע בתקופת עבודתו בחברה מסוימת. במקרים מסוימים ניתן לראות כי מעסיקים פונים ל- עורכי דין לדיני עבודה כאשר עובד מפר כללים במקום עבודתו, או מבקש חוזה עבודה לא סטנדרטי.
עורכי דין לדיני עבודה נתקלים הרבה פעמים בלקוחות שכירים אשר נפגעו קשות מהמעסיק ומעוניינים לתבוע אותו על מנת לקבל פיצויים שמגיעה להם ואף תוספת לעוגמת נפש.

דיני עבודה מתחלקים לכמה חלקים, חלק ראשון שהזכרתי מקודם מדבר על עובדים שכירים ומעסקיהם בחלק השיני מדובר על עורכי דין לדיני עבודה אשר מטפלים בדיני עבודה בין חברות. דוגמה לכך ניתן לראות בחתימת חוזים לשיתוף פעולה, מכירה וקניה אחוזי בעלות בעסק ועוד. פעמים רבות שני בתי עסק באים לעורכי דין על מנת לחתום על חוזה משותף של נהלי עבודה, אותם יצטרכו לבצע ולא לעבור על החוקים המקבילים בחוזה.

עסק שלא פונה ל- עורכי דין לדיני עבודה יכול להיפגע קשה, כל עוד ואין לו כללים וסדר בארגון ובעל אסמכתה משפטית בתחום דיני עבודה. מומלץ להתייעץ עם עורכי דין לדיני עבודה בכל סוגיה של כללים לעסק וניהול עובדים.

עובדים שכירים רבים לא יודעים פעמים רבות שמעסיק פוגע בזכויותיהם וסובלים בשקט. כל עובד שכיר אשר מרגיש שבעל העסק, או מנהל העסק או אפילו מנהל זוטר פוגע בו – כדי לבדוק את הזכויות המגיעים לו אצל עורכי דין לדיני עבודה אשר מתמקצעים בתחום דיני עבודה. פעמים רבות המנהל מבקש התנצלות מול העובד וטוען כי לא ידע את הכללים אליהם הוא עבר, זהו שלב מאוחר מכיוון שהעובד יכול בסופו של דבר להביא את המעסיק לית משפט ורק השופט הוא זה שיחליט את פסק הדין של המשפט. לכן מומלץ מאוד גם לבעלי עסקים להתעניין בתחום דיני עבודה ולהתייעץ עם אנשי מקצוע, עורכי דין לדיני עבודה בנושא.

Welcome to Open-blogs.co.il. This is your first post. Edit or delete it, then start blogging!